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房屋内外都大修,静安20户居民搬进“新居”过春节


【来源:上海观察 发稿时间 :2018-02-12 09:39 阅读次数: 】【推荐】 【纠错】
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摘要:西藏北路963号、979号、991号和1009号4幢多层楼宇中有20套房子,这些从底楼纵贯而上至顶楼的房屋,在建造时是靠在建于上世纪50年代末的老公房房体墙壁上搭建的,从而形成了30岁的房子靠在50多岁房子上“啃老”的奇葩局面。

家住西藏北路991号108室的八旬老人余雁群近期逢人便眉开眼笑,热情夸赞街道处处为居民着想,还不时邀请亲朋来家参观“新居”。原来,她的房子处于危旧房屋结构性改造之中,因整修难度高、追加改造内容多,原本需要2月中下旬才能完工。经芷江西路街道领导的多方协调和督促,最终改造工程在1月下旬全面竣工并交付使用,使她和另外19户居民终于实现了搬进“新家”过春节的愿望。

30多岁老房“傍上”50多岁老房

西藏北路963号、979号、991号和1009号4幢多层楼宇中有20套房子,建于上世纪80年代初。由于种种历史原因,这些从底楼纵贯而上至顶楼的房屋,在建造时,是靠在建于上世纪50年代末的老公房房体墙壁上搭建的,从而形成了30岁的房子靠在50多岁房子上“啃老”的奇葩局面。

历经数十年风吹雨打、日晒雨淋,由于30岁房子少了一面墙,多年前又经历过一次加层改建,加上周边道路经过一次大型市政工程建设,使得这20套房屋出现墙壁严重开裂、房屋变形和沉降、排水管道堵塞和损坏、白蚂蚁成灾等严重状况,住户们要求修缮的愿望十分强烈。

在芷江西路街道等多方努力下,为消除安全隐患,这些先天不足的“啃老”房从去年6月起,由区住建部门作为旧房改造结构性修缮项目进行整修,并计划2017年12月底交付。

建筑内外兼修焕然一新

这次修缮工程原则上是在保持房屋原貌的基础上,在30岁和50多岁的房子墙壁内打桩加固,以彻底解决30岁“啃老”房的安全隐患。芷江西路街道则为居民们想得更多。

他们考虑到房屋整修后,这些居民家原来的内部装修格局也受到了一定的影响和损坏,便同区房管部门一起积极筹措资金,对居民房屋内部也进行一定的免费装修。

于是,这些列入整修改造的房子不但结构加固了,上下排水管道全面更换了,水电煤线路也更新了;而且房屋内部墙壁也被粉刷一新,厨房间也更换了崭新的灶台、瓷砖和地砖,卫生间抽水马桶亦更换成新的,卧室等所有门更换成崭新的实木门,进出大门安装了智能防盗门,房屋门窗也由从前破旧的木框架,更换成全新的彩色塑钢门窗。

顺应呼声实施环境改造

当在外过渡的居民们被邀请回来考察整修一新的房屋时,纷纷点头称赞。不过,也有一些居民向街道领导、居委会干部提出了超越此次房屋整修范围的要求:将室内污水管道移至室外、整修坑洼不平的小区道路、种植绿化、增添休闲设施、辟建机动车停车位等一系列问题,并且希望在1月底完成,确保他们春节前搬回来居住。

但要全部实施这些新增出来的项目,不但要追加资金投入,更主要是改造整修工程正常情况下,要到今年2月底甚至3月份才能完工。

面对居民要求,街道党工委、办事处领导多次来到施工现场,与区房管部门、工程施工单位研讨在确保质量前提下,加快工程建设进度的可行性方案,最终拍板,满足居民要求。去年11月至今年1月中上旬,街道党工委书记、办事处主任每星期都要到旧改现场了解施工进度,遇到瓶颈即召开现场会研究解决方案。

经过上下齐心协力,小区道路铺上了柏油马路,花坛上植物葱郁茂盛,并建起一个拥有凳子的休闲亭子,还使小区机动车停车位增加了33个。如今,所有整修房屋都已交付居民。

面对完全变样的“新居”,已经回搬的963号107室居民张涛对着前来小区查看的办事处领导翘起拇指赞扬道:“政府危旧房改造工程不但为我们消除了安全隐患,还提高了我们居住环境品质,让我们回家过一个舒心满意的春节,太好了。”

 

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